Erläuterungsbericht - Objektbeschreibung
Freistehendes Wohnhaus
Pflege- und Hilfsdienst e.V. Sozialstation Worms + 2 barrierefreie Wohnungen
Alzeyer Str. 182 / 67549 Worms
ENTWURFSGEDANKE: Funktion mit Ästhetik
Arbeiten, tagen, pflegen und wohnen in einem.
Klare Linien, lichte Räume, Lebensqualität jetzt und in Zukunft
MATERIALKONZEPT: Reduzierung auf wenige Materialien
Innenbereich: Treppenhaus und Sichtschutz in Sichtbeton
Mineralputz; Boden Nussbaumparkett
Außenbereich: Granit Bodenplatten und Cortenstahl in Eingangsbereich
RAUMKONZEPT:
Es handelt sich um ein freistehendes dreistöckiges Wohnhaus mit Flachdach in Massivbauweise gebaut. Im EG befindet sich eine Pflege- und Hilfsdienst e.V. Sozialstation mit einem separaten Eingang, einem Eingang mit Treppenhaus und Aufzug als Zugang zu den oberen Wohneinheiten und einer Garage. Im 1.OG befindet sich eine barrierefreie Wohnung mit einer Terrasse über der Garage. Im 2.OG befindet sich ebenfalls eine barrierefreie Wohnung mit einer Terrasse. Beide Wohneinheiten sind über einen gemeinsamen Eingang mit Treppenhaus und Aufzug erschlossen, die einzelnen Wohnungen sind aber dennoch in sich geschlossen.
Der Entwurf umfasst eine Gebäudeabmessung von ca. 17,50 m x 14,50 m.
Das Erdgeschoss mit der Pflege- und Hilfsdienst e.V. Sozialstation besteht aus einem großzügigen Großraumbüro mit Empfang, Personalraum, zwei Büros, einem Archiv und WCs für die Angestellten sowie WCs für Besucher. Das Großraumbüro ist variabel nutzbar und ermöglicht Fortbildungen, Informationsveranstaltungen und Tagungen. Der angelegte Garten ist vom Großraumbüro zugänglich und kann im Sommer sowohl für Tagungen als auch von den Angestellten genutzt werden. Für Intimität sorgt eine 2m hohe Sichtbetonwand mit integrierten Elementen aus Cortenstahl. Die lichten Raumhöhen im EG betragen 3,00 m.
Im 1.OG befindet sich eine barrierefreie Wohnung mit 133 m² und einer Terrasse mit 29 m². Die Wohneinheit ist vom Treppenhaus oder direkt mit dem Aufzug zugänglich. Die Wohneinheit besteht aus einem Eingangsbereich mit dem Aufzug und Garderobe. Aus dem Eingangsbereich kommt man entweder direkt in den großen Wohn-Essbereich mit Küche und Bad oder in den Privatbereich mit zwei Schlafzimmern und Bad. Die Wohnung trägt so den unterschiedlichen Tagesrhythmen und Bedürfnissen ihrer Bewohner Rechnung. Die Terrasse ist nur vom Wohnbereich zugänglich. Die lichten Raumhöhen im 1.OG betragen 2,70 m.
Im 2.OG befindet sich eine barrierefreie Wohnung mit 98 m² und eine Terrasse mit 48 m², die voll verglast ist und sich großzügig über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die Wohneinheit ist zugänglich vom Treppenhaus im 1.OG oder direkt mit dem Aufzug. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Aufzug und Garderobe, einem Wohn-Essbereich mit Arbeitszimmer, einem Bad und Schlafzimmer. Die Terrasse ist vom Wohnbereich und Schlafzimmer zugänglich. Die lichten Raumhöhen im 2.OG betragen 2,70m.
Beide Wohnungen sind voll klimatisiert und haben Fußbodenheizung.
Das gesamte Gebäude ist mit intelligenter Gebäudesystemsteuerung für Heizung, Klimaanlage, Beleuchtung, Aufzugsteuerung und Raffstoren ausgestattet.
0171 4721721
